Změna č. 1 územního plánu obce Lukov

 

     Zastupitelstvo obce Lukov, příslušné podle § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,  za použití § 43 odst. 4 a § 55 odst. 2 stavebního zákona, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence    územně plánovací činnosti, § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení s ustanovením § 188 odst. 4 stavebního zákona

 

v y d á v á

 

tuto změnu č. 1 územního plánu obce Lukov, schváleného zastupitelstvem obce Lukov dne 27.5.2002, jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Lukov č. 1/2002, účinnou od 12.6.2002.

Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto:

1.   Nově se vymezuje  funkční plocha pro bydlení venkovského charakteru, označená v grafické části této změny Bz  1.01

2.  Pro funkční  plochu vymezenou v odstavci 1 platí regulativy uvedené v obecně závazné vyhlášce obce Lukov č. 1/2002, účinné od 12.6.2002.

      Funkční plocha pro bydlení podle odstavce 1  byla vymezena na místě plochy pro sport  a rekreaci podle platného ÚPO Lukov.

      Z textu regulativů pro funkční plochy pro sport a rekreaci –R podle obecně závazné  vyhlášky obce Lukov č. 1/2002 se vypouští  text : „ - plocha pro sport na severním okraji obce“.

      Pro funkční plochy pro sport a rekreaci – R  tedy platí :

      Charakteristika : Jsou území využívaná pro činnosti , děje a zařízení sloužící k uspokojování sportovních a rekreačních potřeb občanů, a to na veřejných plochách.

      Vymezené funkční typy:

      Rs    - plochy pro sportovní zařízení

      Rdh – dětská hřiště

      Stabilizované plochy : nejsou.

      Rozvojové plochy:

-         plocha pro dětské hřiště na ploše bývalé skládky inertního odpadu

-         Plochy pro  další chybějící hřiště umísťovat v rámci plochy veřejné zeleně s rekreačním a sportovním využitím (Zr) vymezené na jižním okraji obce.

Funkční regulace:

Přípustné – rekreační využití, sportovní zařízení

Podmínečně přípustné – stravovací a ubytovací zařízení, doprovodné služby, maloobchod, technická  a dopravní zařízení

Nepřípustné – jsou veškeré činnosti a zařízení, které narušují prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně.

Prostorové regulace:

- výška objektů max 1 nadzemní podlaží, střecha sklonitá        

3.   Funkční plocha vymezená v odstavci 1   se zařazuje do zastavitelných ploch.

 

4.   Změnou. 1 ÚPO Lukov se doplňují Zásady uspořádání dopravy a zní takto:

      - bude respektován stávající dopravní skelet silnic III. třídy

      - v případě výstavby na navržených plochách budou realizovány obslužné komunikace

      - budou realizována navržená pěší propojení

      - dílčí změna 1.02 (obslužná komunikace) - navržená komunikace prochází severním okrajem lokálního biocentra „Bukovský rybník“, vymezeného v ÚPO Lukov v údolnici, která protíná střední část obce. Navrhovaná komunikace kopíruje okraj zastavěného území a nezasahuje do plochy mokřadu. Výměra biocentra je navrhovanou změnou č. 1.02 redukována o 0,05 ha v severovýchodní části, která přiléhá k hranici současně zastavěného území. Navrhovaná redukce nemá vliv na funkčnost územního systému ekologické stability. Pro snížení negativního dopadu provozu po místní komunikaci je nutno zabezpečit území proti úniku ropných a jiných nebezpečných látek ( nutno řešit v rámci podrobnější dokumentace způsobem odpovídajícím platným normám). Dále realizovat výsadbu druhově jednotné aleje (např. jírovec, lípa, javor klen,..) po jižní straně navrhované komunikace.

 

5.  V důsledku řešené změny č. 1 je v řešeném území upřesněn seznam veřejně prospěšných staveb uvedený v ÚPO Lukov:

změnou č.1 se v seznamu VPS v ÚPO Lukov ruší:

D6 – pěší propojení nad rybníkem

R1 - plocha pro sportovní areál na severním okraji obce

změnou č.1 se v seznamu VPS v ÚPO Lukov doplňuje:

D1.02 – obslužná komunikace nad rybníkem

V1.01 – vodovodní řad

K1.01 – dešťová a splašková kanalizace, lapač splavenin

P1.01 – STL plynovod

      Jako plochy pro veřejně prospěšné stavby jsou ÚPO Lukov a změnou č. 1 ÚPO Lukov  vymezeny:

      Plochy pro občanské vybavení

      O1 – plocha pro chybějící občanské vybavení na ploše kulturního domu (navržen k asanaci)

      O2  -   plocha pro chybějící občanské vybavení (přestavba objektu v užívání ZD ve středu obce)

      Plochy pro sport a rekreaci

      R2  -   plocha pro dětské   

      Plochy pro veřejnou zeleň

      Z1  -    plocha pro veřejnou zeleň s rekreačně sportovním využitím na jižním okraji obce

      Plochy pro zařízení technické infrastruktury

      T1  -    plocha pro ČOV

      Plochy pro dopravu

      G1  -   plocha pro parkoviště (Nová Ves u penzionu)

      G2  -   plocha pro parkoviště (Nová Ves u penzionu)

      G3  -   plocha pro parkoviště (u obchodu)   

 

       Jako koridory pro veřejně prospěšné stavby jsou ÚPO Lukov a změnou č. 1 ÚPO Lukov vymezeny:

       Doprava

       D1  -  obslužná komunikace pro ČOV

        D2  -  obslužná komunikace pro výrobní aktivity (východ. okraj obce)

        D3  -  obslužná komunikace pro bydlení (severozápadní okraj obce)

        D4  -  obslužná komunikace pro NP (jihovýchodní okraj obce)

        D5  -  obslužná komunikace pro navrženou smíšenou plochu v severní části obce

        D7  -  pěší propojení k dětskému hřišti

        D8  -  účelová komunikace jižně od obce

        D1.02 – obslužná komunikace nad rybníkem

Účelové komunikace navržené v územním plánu považovat za veřejně prospěšné stavby. Jejich definitivní  trasování bude upřesněno v podrobnější dokumentaci.

Zásobování plynem

P – navržené trasy  

P1.01 – STL plynovod

Zásobování elektrickou energií

Navržené rozvody nn (v grafické části ÚPO nejsou zakresleny)

Zásobování vodou

V – navržené vodovodní řady

V1.01 – vodovodní řad

Odkanalizování

K – navržené stoky

K1.01 – dešťová a splašková kanalizace, lapač splavenin

 

 6.   Součástí změny č. 1  územního plánu obce Lukov jsou tyto výkresy grafické části :

1. Výkres základního členění území a hlavní výkres                            1 : 5 000   

2  Koncepce dopravní a technické infrastruktury, výřez A                        1 : 5 000   

3. Koncepce dopravní a technické infrastruktury, výřez B                              1 : 5 000   

4. Výkres veřejně prospěšné staveb, opatření a asanací                                1 : 5 000

 

 

8.   Ode dne účinnosti této změny (§ 173 odst1 správního řádu) se nepoužije článek 6 odstavec 6.4. a článek 16 odstavce 16.1. a 16.2. obecně závazné vyhlášky obce Lukov č. 1/2002.        

       

O d ů v o d n ě n í

 

Odůvodnění změny č. 1 územního plánu obce Lukov obsahuje textovou a grafickou část.

 

A. Textová část

 

1.  Postup při pořízení změny

 

     Územní plán obce Lukov (dále jen ÚPO Lukov) byl schválen  zastupitelstvem obce dne 27.5.2002.  O pořízení změny č. 1 ÚPO  Lukov  rozhodlo zastupitelstvo obce dne 30.3.2005 a zároveň s využitím příslušného ustanovení stavebního zákona požádalo úřad obce s rozšířenou působností – MěÚ Znojmo, odbor rozvoje o výkon pořizovatelské činnosti.

     Důvodem pro pořízení změny ÚPO byla potřeba rozšíření ploch pro bydlení vzhledem k tomu, že plochy určené k tomuto účelu platným ÚPO jsou již vyčerpány nebo jsou nedostupné z důvodu  vlastnických vztahů a doplnění obslužné komunikace – propojení záhumenní cesty na stávající místní komunikaci v obci.   

      Pořízení změny č. 1 ÚPO Lukov bylo zahájeno v květnu 2005, byl zpracován návrh zadání, který byl postupem  podle v té době platného stavebního zákona (zák.č. 50/76 Sb., o územním plánování stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,  veřejně projednán. Zadání změny č. 1 ÚPO Lukov vylo o  zastupitelstvem  obce Lukov  schváleno dne 11.10.2006.

     Na základě schváleného zadání projednávané změny ÚPO Lukov byl  zpracován firmou Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o. návrh dokumentace. Ten byl projednán postupem předepsaným zák.č. 183/2006 Sb, o územní plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nejprve při společném jednání s obcí Lukov, sousedními obcemi a dotčenými orgány. Vzhledem k obsahu  došlých stanovisek nebylo  nutné  dokumentaci upravovat. Návrh změny č. 1 ÚPO Lukov byl předložen v souladu s ust. § 51 stavebního zákona  KrÚ Jm kraje, odboru ÚP a SŘ. Ten svým stanoviskem doporučil zahájit řízení o vydání změny ÚPO ve smyslu § 52 - § 54 stavebního zákona. Po té bylo  řízení o vydání změny č.1 ÚPO Lukov zahájeno. Pořizovatel v souladu s ust. § 52 odst. 1 stavebního zákona   oznámil den, hodinu a místo konání veřejného projednání návrhu zadání změny č. 1 ÚPO Lukov veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena na úředních deskách MěÚ Znojmo a OÚ Lukov. Pořizovatel zajistil, aby po dobu 30 dnů ode dne doručení veř. vyhl. byl návrh vystaven k nahlédnutí u pořizovatele a u obce Lukov. K veřejnému projednání přizval jednotlivě obec Lukov, dotčené orgány a sousední obce. Ostatním účastníkům bylo oznámení doručeno výše citovanou veřejnou vyhláškou. Pořizovatel v oznámení upozornil, že námitky proti návrhu projednávané změny ÚPO Lukov mohou podávat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti. Námitky musí obsahovat odůvodnění, údaje dle KN dokladující dotčená práva a vymezení  území dotčeného námitkou.

      Před veřejným projednáním byla pořizovateli doručena  stanoviska těchto dotčených orgánů :  VUSS Brno, MPO ČR, Státní energetické inspekce, KVS pro Jm kraj,  MZ ČR Pozemkového úřadu ve Znojmě .

Písemné připomínky podali : Povodí Moravy s.p., JMP Net s r.o. Brno, ZVHS pracoviště Znojmo a ŘSD ČR.

Došlá stanoviska i připomínky byly kladné.

Do dne veřejného projednání této změny ÚPO nebyly pořizovateli doručeny žádné námitky.     Veřejné projednání návrhu změny č.1 ÚPO Lukov se konalo dne 27.2.2008 v 16.00 hod. ve zasedací  místnosti OÚ Lukov. Přítomní, kteří jsou  uvedeni v prezenční listině  založené ve spisu, byli seznámeni s procesem pořizování projednávané dokumentace, byli upozorněni na skutečnosti, že při veřejném projednání je možné uplatnit písemné připomínky a námitky, které musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby, která je uplatňuje. Dotčené orgány mohou na závěr veřejného projednání uplatnit stanovisko k připomínkám a námitkám.

      Odborný výklad řešení návrhu změny č. 1 ÚPO Lukov  provedla ing. arch. Ivana Golešová z firmy Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o. Zodpověděla i dotazy přítomných.

      Do skončení veřejného projednání nevznesli přítomní k navrženému řešení  žádné námitky nebo připomínky.      

 

 

2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů

 

     Z politiky územního rozvoje České republiky,vydané vládou České republiky usnesením č. 561 ze dne 17.5.2006, nevyplývají  pro řešené území žádné požadavky.

Jihomoravský kraj dosud nevydal žádnou územně plánovací dokumentaci, která by zahrnovala i řešené území.

 

 

3.   Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování

 

     Změna územního plánu usiluje o komplexní řešení účelného využití a prostorového uspořádání území. Chrání přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území. Určuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území a nezastavitelných pozemků.

     Změna č. 1 ÚPO Lukov vytváří především předpoklady pro stabilizaci obyvatel v obci tím, že vymezuje plochu pro bydlení   při severním  okraji obce. Důvodem je skutečnost, že plochy pro bydlení podle platného ÚPO jsou bud vyčerpány nebo jsou nedostupné z hlediska vlastnických vztahů a neochotě vlastníků pozemků je pro výstavbu uvolnit.

     Rozvojová plocha je navržena tak, aby navazovala na zastavěné území obce a obec se rozvíjela jako jeden kompaktní celek.

    Popsaným řešením naplňuje řešení změny č. 1 ÚPO Lukov cíle a úkoly územního plánování specifikované v  § 18 a § 19 stavebního zákona.   

 

4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů

     Zadání změny č. 1 ÚPO Lukov bylo schváleno zastupitelstvem obce Lukov 11.10.2006 a bylo projednáno podle požadavků zák.č. 50/76 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Návrh této změny byl ve smyslu ust. § 188 odst. 4 zák.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)     projednán již podle této nové právní úpravy. Dokumentace návrhu změny č. 1 ÚPO Lukov je strukturovaná podle požadavků přílohy č. 7 vyhl.č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence    územně plánovací činnosti, obsahově navazuje na platný ÚPO.

 

5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů

      Stanoviska ostatních dotčených orgánu, kteří se v zákonem stanovené lhůtě k návrhu projednávané změny vyjádřily,  byla kladná bez požadavků na zapracování do řešení návrhu změny ÚPO.

     Návrh změny č.1  ÚPO Lukov je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů.

Rozpor nebyl řešen.

 

6.  Vyhodnocení splnění zadání

     Podmínky stanovené v zadání změny č. 1 ÚPO Lukov  byly v dokumentaci návrhu této změny akceptovány.

 

7.   Komplexní zdůvodnění přijatého řešení

 

1.01 - plochy pro bydlení – návrh – rozvojová lokalita pro bydlení severně od obce zdůvodnění řešení: jedná se o změnu využití plochy, která již byla navržena a schválena v  ÚPO Lukov.

Jedná se pouze o změnu způsobu využití a to z plochy pro sport a rekreaci na plochu pro bydlení. Dojde tak k ucelení stávajících a rozvojových ploch, vymezených na severním okraji obce pro bydlení.

Sportovní aktivity budou směrovány do plochy Zr – veřejná zeleň se sportovním a rekreačním využitím, navržené v ÚPO Lukov na jižním okraji obce.

 

1.02 - plochy pro dopravu a inženýrské sítě - návrh – vymezení obslužné komunikace – propojení záhumenní cesty na stávající místní komunikaci

zdůvodnění řešení: - návrh obslužné komunikace v trase pěšího propojení navrženého v ÚPO Lukov – jedná se o žádoucí propojení záhumenní cesty se stávající místní komunikaci – silnici III/408 21 ve středu obce

 

Variantní řešení - nebylo prověřováno – jedná se o změnu ÚPO, tzn. o konkrétní požadavky na konkrétních pozemcích vlastníků.

 

Vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území

Schválený ÚPO Lukov vytváří podmínky pro trvale udržitelný rozvoj území, tj. vyvážený vztah hospodářského rozvoje a sociální soudržnosti (nové plochy pro bydlení situované z dosahu negativních vlivů, nové plochy pro pracovní příležitosti) a kvalitních životních podmínek (nové plochy pro sport a rekreaci, zapracování ÚSES, opatření na ochranu hodnot území a zlepšení životního prostředí).

Při řešení změny č.1 nedojde k narušení vyváženého vztahu a podmínek udržitelného rozvoje území.

 

Hospodářství a hospodářský rozvoj

S ohledem na charakter jednotlivých dílčích změn, nedojde k vytvoření podmínek pro vznik nových pracovních míst.

 

Kvalita životního prostředí

Lukov se nachází v území s  dobrým životním prostředím.

Plocha bydlení (včetně chráněného venkovního prostoru), navržená dílčí změnou 1.01 je situována mimo dosah negativních jevů majících vliv na zdravé životní podmínky.

 

8. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj

     Požadavek na zpracování posouzení ve smyslu zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, nebyl v zadání změny územního plánu uplatněn. U změny územního plánu tedy nebylo zpracováno posouzení vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj území a posouzení vlivů změny na životní prostředí.

 

9.  Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkce lesa

 

Použitá metodika

Vyhodnocení předpokládaných důsledků na zemědělský půdní fond bude provedeno ve smyslu zákona č. 334/1992 Sb., vyhlášky č. 13 Ministerstva životního prostřední ze dne 29. prosince 1993, kterou se upravují podrobnosti ochrany půdního fondu ve znění zákona České národní rady č. 10/1993 Sb. a přílohy 3 této vyhlášky a příslušného metodického pokynu.

 

Přehled navrhovaných změn:

V grafické části dokumentace jsou návrhové plochy olemovány v barvě odpovídající funkci, použité v hlavním výkresu. Stávající zemědělská půda je znázorněna v barvách použitých v hlavním výkresu. Označení kultury v tabulkové části odpovídá mapovým značkám a je shodné s funkčním členěním ploch v hlavním výkrese.

Dílčí změny navrhované v rámci změny č.1:

číslo dílčí změny* (lokality)	lokalizace dílčí změny	charakteristika změny, funkční využití (funkční typ) navržené změnou č.1	funkční využití plochy (funkční typ) ve schváleném ÚPO Lukov
1.01	Lukov - sever u silnice III/408 19	jedná se o změnu funkčního využití plochy navržené v ÚPO Lukov na severním okraji obce - z návrhu  sportu a rekreace na návrh bydlení (Bz - bydlení vesnického charakteru)	sport a rekreace (Rs – plochy pro sportovní zařízení) - návrh
1.02	Lukov - střed	návrh obslužné komunikace v trase pěšího propojení navrženého v ÚPO Lukov – jedná se o propojení záhumenní cesty na stávající místní komunikaci – silnici III/408 21 ve středu obce	krajinná zóna přírodní, návrh pěší cesty

Údaje o celkovém rozsahu požadovaných ploch:

Podrobný přehled jednotlivých lokalit je uveden v tabulce na konci kapitoly.

Změna č.1 navrhuje celkem 1,66 ha rozvojových ploch. Z této výměry připadá na plochy pro:

• bydlení 1,00 ha – lokalita odsouhlasená v platném územním plánu pro sport a rekreaci je navrhována změnou č.1 pro bydlení, bez změny rozsahu.
• obslužná komunikace – 0,08 ha  - dopravní propojení místní komunikace v návaznosti na zastavěné území obce.

 

Bonitované půdně ekologické jednotky

Územní plán zůstává beze změny. BPEJ dotčené změnou č. 1 územního plánu obce jsou:

4.10.00 (I.)

4.29.11 (IV.)

 

Údaje o areálech a objektech staveb zemědělské prvovýroby a zemědělských usedlostech a o jejich předpokládaném porušení

Zemědělská prvovýroba je zaměřena na rostlinnou výrobu a živočišnou výrobu. Navrhovaná změny č. 1 nenaruší funkci areálů nebo objektů zemědělské prvovýroby.

 

Uspořádání zemědělského půdního fondu a pozemkové úpravy

Územní plán zůstává beze změny. V řešeném území obce se  neprovádí komplexní pozemkové úpravy. Navrhovaná změna územního plánu nenaruší uspořádání ploch ZPF.

 

Opatření k zajištění ekologické stability

Navrhovaná změna 1.02 územního plánu zasahuje do lokálního biocentra.  Navrhovaná trasa komunikace vede podél hranice zastavěného území na severní hranici biocentra.

 

Síť zemědělských účelových komunikací

Koncepce zůstává zachována. Nejsou navrhovány úpravy komunikací, které by znemožnily obhospodařovámí a přístup k pozemkům, nebo snižovaly prostupnost krajiny.

 

Investice do půdy

Lokality změny č. 1 nezasahují do ploch s realizovanými investicemi do půdy.

 

 

 

Zdůvodnění vhodnosti navrženého řešení v porovnání s jinými možnými variantami

 

a)         Dosavadní využití ploch nezemědělské půdy v řešeném území

V severní části katastru dominuje orná  půda. Navrhované záměry nenarušují celistvost obdělávaných ploch, nevytváří fragmenty, nebo špatně obhospodařovatelní plochy.

 

b)         Využití zemědělské půdy na nezastavěných částech stavebních pozemků a enkláv zemědělské půdy v zastavěném území

Zemědělská půda na nezastavěných částech stavebních pozemků je využívána pro doplňkové funkce venkovského bydlení, především jako sady a zahrady. Enklávy zemědělské půdy jsou navrženy k zástavbě jako proluky v současně zastavěném území obce nebo jako přestavbové území nezemědělských ploch.

 

c)         Využití ploch získaných odstraněním budov a proluk

Navrhovaný záměr na rozšíření plochy pro bydlení (změna č. 1.02) reaguje na individuální požadavek  nadstandardního bydlení, které není možné realizovat v rámci současně zastavěného území. Proto je navrhována jako rozšíření odsouhlasené lokality č. 53

 

d)         Využití ploch, které byly pro potřeby rozvoje sídla orgánem ochrany ZPF již odsouhlaseny v dosavadní schválené dokumentaci

Změna č. 1 navrhuje jako novou plochu, nad rámec odsouhlasených ploch, pouze dílčí změnu č. 1.02 – dopravní propojení místní komunikace. Plocha č. 1.01 pro bydlení byla v platném územím plánu odsouhlasena jako plocha pro sport a rekreaci a změna č. 1 navrhuje pouze změnu využití území na plochu pro bydlení.

 

e)         Důsledky navrhovaného řešení na uspořádání ploch ZPF, kterým by měla být s ohledem na §2 zákona č. 114/1992 Sb. v platném znění, co nejméně narušena krajina a její funkce

Plochy pro rozvoj jsou navrženy v návaznosti na současně zastavěné území sídla. V případě realizace lokality č.1.02 je nutno respektovat stávající plochu mokřadu a lokální biocentrum.

 

f)          Ovlivnění hydrologických a odtokových poměrů a stávajících melioračních zařízení v území

V řešení návrhu územního plánu nejsou navrhovány žádné zásadní změny hydrologických a odtokových poměrů. Zajištění bezpečnosti proti úniku ropných a jiných nebezpečných látek u plochy 1.02 je nutno řešit v rámci podrobnější dokumentace způsobem odpovídajícím platným normám.

 

g)         Síť zemědělských komunikací

V řešeném území je síť zemědělských účelových komunikací redukovaná na potřeby obhospodařování území. Nejsou navrhovány úpravy vyvolávající změnu přístupu k zemědělským plochám.

 

h)         Vedení směrových a liniových staveb ve vztahu k možnému eroznímu ohrožení a pozemkovým úpravám

Nejsou navrhovány úpravy, které by vedly ke zvýšenému riziku erozního ohrožení.

 

i)          Návrhy funkčního využití území s ohledem na erozní ohrožení

Navrhované řešení nezvyšuje riziko vodní eroze půdy.

 

j)          Kvalita zemědělské půdy dle BPEJ a tříd ochrany

Je patrna z tabelárního vyhodnocení.

Tabelární vyhodnocení jednotlivých lokalit

 

číslo	navržené funkční využití lokality	katastrální území	úhrnná výměra lokality v ha			výměra zemědělské půdy v lokalitě dle kultur v ha				výměra nezem, ploch	BPEJ,třída ochrany ZPF, výměra BPEJ I. a II. třídy ochrany
			celkem	zastavěné území		druh pozemku	celkem	zastavěné území
				v	mimo			v	mimo
1.01	bydlení	Lukov	1,00	0	1,00	orná půda	1,00	0	1,00	0	4.10.00	I.	1,00
1.02	doprava	Lukov	0,08	0	0,08	TTP	0,08	0	0,08	0	4.29.11	III.

Vyhodnocení záborů pozemků určených k plnění funkce lesa

Řešením změny č.1 nejsou dotčeny pozemky určené k plnění funkce lesa, ani pozemky ve vzdálenosti do 50m od jejich okraje.

 

10.  Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění

     Pořizovateli nebyly v zákonem stanovené lhůtě doručeny žádné námitky, ani při veřejném projednání nikdo z přítomných námitku nepodal.

 

11.  Vyhodnocení připomínek

     V průběhu zákonem stanovené lhůty k podání připomínek byly pořizovateli doručeny čtyři písemné připomínky. Zaslali je  Povodí Moravy s.p., JMP Net s r.o. Brno, ZVHS pracoviště Znojmo a ŘSD ČR a všechny souhlasí s navrženým řešením.

     Další připomínky pořizovatel neobdržel, ani při veřejném projednání nikdo z přítomných připomínku neuplatnil.

 

B. Grafická část

 

Grafickou část odůvodnění tvoří tyto výkresy :

Schválený ÚPO Lukov, výřez z výkresu ÚPO Lukov – výkr.č. 1 –Návrh

sídla a krajiny – hlavní výkres                                                                                 1 : 5000

Koordinační výkres                                                                                                  1 : 5000 

Výkres předpokládaných záborů půdního fondu                                                          1 : 5000

Všechny uvedené výkresy jsou nedílnou součástí odůvodnění  změny č. 1 ÚPO Lukov.

 

Poučení:

 

     Proti změně č. 1 územního plánu obce Lukov, vydaného formou opatření obecné povahy, nelze podat opravný prostředek (§ 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád).

 

V Lukově dne  3.4.2008

 

       _____________________                                                         _____________________

             Ing. Stanislav Šula                                                                       Antonín Plaček                                                                       

         místostarosta obce Lukov                                                            starosta obce Lukov

  

  

                                                                  (kulaté razítko obce)

 

Toto opatření obecné povahy nabývá účinnosti dne :